Baugutachter in Unna, Hamm, Dortmund, Iserlohn, Werl – Hilfe bei Hauskauf und Wohnungskauf oder Wertermittlung ihrer Immobilie.

Sie haben Fragen oder suchen Hilfe bei Problemen mit Ihrer Immobilie? Dann hilft Ihnen meine Immobilienberatung sicher weiter.

Hier finden Sie eine Übersicht der häufigsten Fragestellungen:

Baumängel

• Finden sich Risse in Decken und Wänden?
• Sind alle Fenster und Türen dicht?
• Ist die Installation in Ordnung?
• Ist die Fassade beschädigt?
• Ist der Keller feucht?
• Ist das Dach beschädigt?

Hier erfahren Sie mehr zum Thema Baumängel

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Wertermittlung

• Wie ist der aktuelle Gebäudewert?
• Wertermittlung der Immobilie für steuerliche Zwecke
• Beleihungswertermittlung für die Finanzierung
• Auseinandersetzung bei Erbschaft oder Scheidung

Hier erfahren Sie mehr zum Thema Wertermittlung

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Jetzt neu:

Immobilienpreis Online – die clevere Art, den Wert ihrer Immobilie zu bestimmen

• Hier können Sie schnell, bequem und kostenlos eine erste Marktpreiseinschätzung online erhalten.
• Interessiert?
• Dann informieren Sie sich unter www.immobilienpreis-online.de

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Hauskauf und Wohnungskauf

• Kaufberatung und Kompaktgutachten
• Sind Baubeschreibung und Bauvertrag okay?
• Sind versteckte Mängel vorhanden?
• Ist der Preis angemessen?

Hier erfahren Sie mehr zum Thema Hauskauf

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Neubau und Umbau

• Sicherheit durch baubegleitende Qualitätssicherung.
• Regelmäßige Überprüfung die Bauausführung.
• Professionelle Ortstermine für Bauabnahmen.
• Gründliche Angebotsprüfung.
• Rechnungsprüfung und Schlussabnahme.

Hier erfahren Sie mehr zum Thema baubegleitende Qualitätssicherung

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Sanierung

• Wie sparen Sie richtig Energie?
• Welche erneuerbaren Energien können Sie nutzen?
• Wie wird ihr Altbau zukunftssicher renoviert?
• Wie können Sie ihr Fachwerkhaus fachgerecht modernisieren?
• Wie können Sie Schadstoffe und Wohngifte vermeiden?
• Warum sollten Sie barrierefrei umbauen?

Sie möchten gerne mehr erfahren zum Thema Sanierung? Dann senden Sie uns eine email mit Ihren Fragen.

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Schäden dokumentieren

• Als Nachweis für die Versicherung dokumentieren.
• Sicher für den Verursacher einen Nachweis liefern.
• Vorausschauend, um die Beseitigung nachweisen zu können, z.B. gegenüber dem Vermieter.

Sie möchten gerne mehr erfahren zum Thema Beweissicherung? Dann senden Sie uns eine email mit Ihren Fragen.

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Schimmel und Feuchtigkeit

• Finden sich Schimmel und Stockflecken in den Wohnräumen?
• Erkennen Sie störenden Bewuchs und Algen auf der Fassade?
• Sind Abdichtungen im Mauerwerk, z.B. Keller, defekt?
• Stören Sie feuchte Wände?
• Ärgert Sie ein feuchter Keller?

Hier erfahren Sie mehr zum Thema Schimmel

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Energie sparen

• Wie können Sie fehlerfrei wärmedämmen?
• Wie lassen sich Wärmebrücken sicher ermitteln?
• Welche Möglichkeiten zur Energieeinsparung gibt es?
• Welche Vor- und Nachteile haben Wärmedämmverbundsysteme?
• Welches Heizungs- und Lüftungssystem ist das Richtige?

Sie möchten gerne mehr erfahren zum Thema Energieberatung? Dann senden Sie uns eine email mit Ihren Fragen.

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Neubau und Bauüberwachung

• Ist das Angebot des Verkäufers seriös?
• Sind die voraussichtlichen Kosten komplett angegeben oder sind Zusatzkosten zu befürchten?
• Ist das Baugrundstück in Ordnung?
• Ist die Baubeschreibung korrekt und vollständig?
• Stimmen die angegebenen Maße?
• Wurde gebaut wie im Vertrag vereinbart?

Hier erfahren Sie mehr zum Thema Neubau

Beugen Sie Problemen vor – holen Sie sich Hilfe vom Bausachverständigen in Unna Hamm Dortmund Werl Iserlohn.

Vieles kann beim Hausbau und Hauskauf schiefgehen:

• die Dämmung ist fehlerhaft,
• der Putz nicht gleichmäßig,
• Risse bilden sich in Wand und Decke
• die Wände sind feucht,
• der Estrich ist wellig,
• usw, usw..

Für einen bautechnischen Laien ist es oft problematisch, sicher festzustellen, ob der Bauhandwerker seine Arbeiten fehlerfrei ausgeführt hat. Deshalb investieren Sie in meine Bauberatung bei Neubau und Umbau. Ein Bausachverständiger weiß genau, wie und wo er suchen muss.

Das meinen meine Kunden:

Frau Bohnes: Sehr nette, kompetente und hilfreiche Beratung mit viel Geduld. Vielen Dank. Nur zu empfehlen

Herr Gaebel: Sehr informativ und schnelle Rückmeldung auf Fragen. Super.

Immobilienberatung vom Baugutachter in Unna Hamm Dortmund Werl Iserlohn Hagen.

Für eine kostenlose telefonische Erstberatung rufen Sie ganz einfach an unter

• 01577 8980 724

oder senden Sie eine email an

• post@immobilien-gutachter-sachverstaendiger.de

In die kompetente Hilfe vom Experten investieren Sie nur einmal, in nicht erkannte Mängel immer wieder und wieder und wieder…

Und zum Thema „Bausachverständiger Kosten“ – die sind viel günstiger als Sie glauben und allemal preiswerter als ein späterer Schaden an Ihrer Immobilie.

Sorgfältige Immobilienbewertung nur vom Experten

Immobilien und besonders die Immobilienbewertung sind eine Sache für Experten: als ausgebildeter Bausachverständiger und Immobiliengutachter ermittle ich für Sie den Wert der Immobilie, erkenne Schwachstellen und Bauschäden, zeige Ihnen Wege zur Mängelbeseitigung und überprüfe die Handwerkerleistungen. Als Bausachverständiger und Immobiliengutachter im Kreis Unna sowie in den angrenzenden Gemeinden Hamm, Dortmund, Iserlohn, Arnsberg, Werl und Hagen helfe ich Ihnen gerne bei Hauskauf und Wohnungskauf.

Als unabhängiger Gutachter berate ich Sie frei von wirtschaftlichen Zwängen und anderen Interessen, wie dies vielleicht manchmal vorkommen kann bei Maklern, Versicherungs- oder Bankmitarbeitern, Bauträgern oder Anbietern von Bauleistungen.

Mit der Erfahrung von 15 Berufsjahren im harten Bauträgergeschäft und einer qualifizierten Ausbildung zum Sachverständigen für die Wertermittlung von Immobilien (EIPOS; Technische Universität Dresden AG) sowie zum Immobilien-Sachverständigen (BDSH) biete ich Ihnen das Know-How, das Sie benötigen, um mit Sicherheit eine gute Immobilienentscheidung zu treffen. Nach mehr als 1.000 erstellten Immobilien Gutachten weiß ich genau, worauf es ankommt und wie Sie als Käufer auf der sicheren Seite bleiben.

Möchten Sie gerne mehr zum Thema wissen? Dann empfehle ich Ihnen meine Broschüre

• „Die 7 größten Fehler beim Hauskauf“

zum sofortigen kostenlosen download:

Brauchen auch Sie Hilfe beim Hauskauf oder Wohnungskauf?

Dann senden Sie mir am besten jetzt gleich ganz einfach eine kurze email oder rufen Sie mich an.

Ich freue mich darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traum Immobilie zu helfen,

Ihr

Lutz Schulten

Immobiliengutachter

Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken (EIPOS)

Unna Hamm Dortmund Soest Arnsberg Märkischer Kreis Hagen

Wenn Sie persönliche Informationen wünschen, senden Sie mir einfach eine email an

• post@immobilien-gutachter-sachverstaendiger.de

oder rufen Sie an unter

• 01577 – 8980 724

Immobilienpreis Online – die clevere Art, den Wert ihrer Immobilie zu bestimmen

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