Sachverständiger für die Wertermittlung von Immobilien Unna Hamm Dortmund

Möglicherweise wollen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und vorher erfahren, wo der richtige Marktwert liegt.
Vielleicht interessieren Sie sich aber auch für den Kauf einer Immobilie und zweifeln am angebotenen Verkaufspreis.
Es ist auch möglich, das Sie Ihre Immobilie als Sicherheit für eine Finanzierung nutzen wollen und deshalb den Beleihungswert für das Kreditinstitut in Erfahrung bringen möchten.

Möchten Sie gerne mehr erfahren? Dann fordern Sie jetzt meine kostenlose Infobroschüre „Die 7 größten Fehler beim Hauskauf“ an:

Infotelefon:

• 01577 8980 724

Email:

• post@immobilien-gutachter-sachverstaendiger.de

Wertgutachten für Immobilien:

In jedem Fall ist die sachverständige Hilfe eines erfahrenen Gutachters nötig, denn bei der Immobilienbewertung ist viel praktische Erfahrung und Expertenwissen nötig.

Als Sachverständiger für die Wertermittlung von Immobilien bestimme ich für Sie den aktuellen Zeitwert Ihrer Immobilie durch die Bewertung entsprechend den gesetzlichen Vorgaben.

Zur Festlegung des Verkehrswertes gehören

• die Berechnung des Vergleichswerts,
• des Sachwerts und des
• Ertragswerts

auf Basis eigener Ermittlungen und zusammengetragener, gesicherter Daten über die Immobilie.

Dabei werden auch

• der tatsächliche Zustand des Gebäudes,
• ein eventuell vorhandener Sanierungsstau und
• gegebenenfalls Baumängel

für die Wertermittlung berücksichtigt.

Die mögliche Rentabilität durch eine Vermietung oder Verpachtung ist einer der wichtigen Faktoren. Ebenso wie die Qualität des Baumaterialien und der Ausstattung.

Ebenso werden zukünftig zu erwartende Preisveränderungen durch

• eine erhöhte oder verminderte Nachfrage, durch
• den Wert beeinflussende Tatsachen wie schädliche oder störende Immissionen oder auch durch
• geplante Baumaßnahmen

in die Kalkulation aufgenommen.

Und nicht zuletzt die Lage, sowohl

• das direkte Umfeld als auch
• die nähere und weitere Umgebung und
• die vorhandene Infrastruktur und
• die Anschlüsse an das Verkehrsnetz,

bestimmen die Einschätzung des Immobilienwertes.

Ein Sachverständiger für die Wertermittlung von Immobilien liefert Ihnen durch dieses „Wertgutachten Immobilien“ eine genaue Übersicht über den aktuellen Wert und alle Argumente, wodurch er zustande kommt.

Immobilienwert ermitteln:

Ihr Sachverständiger für die Wertermittlung von Immobilien im Kreis Unna Hamm Dortmund Werl Iserlohn Hagen.

Jetzt als neue Alternative: die Online Wertermittlung – ihre individuelle Wertermittlung auf Basis von Hunderttausenden von Kaufpreisen – für Eigentumswohnungen, ein- und Zweifamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser. Jetzt können Sie schon im Vorfeld und ohne zusätzliche Besichtigungstermine prüfen lassen, ob der Kaufpreis angemessen ist. Als Käufer können Sie so überteuerte Angebote ausschließen und als Verkäufer vermeiden Sie den häufigen Fehler, den Preis anfänglich zu hoch anzusetzen und dann länger als nötig auf den Verkauf zu warten, weil Sie nicht marktgerecht anbieten.

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Bausachverständiger und Immobiliengutachter